7年未居住的房屋如何交物业费

7年未居住房屋，物业费仍需按约定交纳。依据《物业服务合同》规定，业主应履行交费义务，即使未入住。长期不交费可能影响个人信用及产生滞纳金，甚至面临法律诉讼。
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未住房屋物业费处理：
1. 已交付未入住，按《物业服务合同》约定交纳，避免违约；
2. 未交付导致未入住，与建设单位沟通，依据《前期物业服务合同》由其交费；
3. 特殊情况可与物业协商减免或缓交，但需保留书面证据，避免纠纷。
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房屋未住物业费处理，常见方式有主动交纳或与物业协商。若房屋已交付，建议按合同主动交费；若未交付，应与建设单位沟通并由其承担。选择时需考虑房屋实际情况及合同约定。