我的房子产权已满5年，过户时还需付土地出让金

房子产权满5年过户，土地出让金视土地性质而定。依据《土地管理法》等，若土地为划拨性质，则需缴纳；若为出让性质，则无需缴纳。不及时处理可能导致过户受阻，影响房产交易。
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房子过户土地出让金视情况而定。操作如下：首先确认土地性质，查阅土地证或咨询国土部门；若为划拨性质，需按规定补缴土地出让金；若为出让性质，则直接办理过户手续，无需补缴。
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处理房子过户土地出让金问题，需先确认土地性质。若为划拨，则需补缴出让金；若为出让，则无需补缴。选择处理方式时，应依据土地证或咨询相关部门确定土地性质。